2018年产业园区规划布局与发展前景分析 “互联网+”产业园将进入智慧园区时代

互联网+产业园区属时代浪潮

随着互联网+时代的到来，互联网和社会经济的深度融合，产业领域催生了各种新的形态，虚拟经济、互联网改变了人们的生产方式、生活方式，以及思维和认知方式。在新经济、新动能的背景下，需要的是新的商业模式和商业业态，也需要新的产业园类型。

我国园区发展方式正在出现一些新的趋势和特点，如增长方式由注重规模向更加注重发展质量转变、资源配置由粗放式发展向集约化发展转变、产业结构由以制造业为主向制造业和专业服务业相结合转变、环境建设由相对注重硬环境向更加注重软环境转变等。在互联网+的大趋势下，利用互联网思维对运营模式进行创新，是产业园区摆脱以往粗放运营模式的必要举措。自2015年来，我国各产业园区“互联网+”的特征愈发明显，一批优质的“互联网+”产业园涌现。

图表1：2018年前后“互联网+”产业园大事概览

资料来源：前瞻产业研究院整理，前瞻经济学人APP

“社群思维”成核心运营理念

前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国产业园区规划布局与运营管理分析报告》总结，“互联网+”产业园区的核心运营理念是“社群思维”，即以“社群思维”进行核心用户的运营。“用户至上”、“体验为王”、“增值服务”与“颠覆创新”为“社群思维”的四种表现形式，而这四种表现形式也需要在产业园区建设、运营中得到体现。

图表2：“互联网+”产业园核心运营理念

资料来源：前瞻产业研究院整理，前瞻经济学人APP

社群运营是指通过一系列运营手段，聚集并促进这些用户的活跃度，使他们与产品产生更为频繁的交集,也是一个循序渐进的过程。关于互联网时代下的产业园区，业内人士无不强调“社群思维”，即如何打造产业园区的粉丝效应，打破园区与客户之间原有单一的买卖关系，从线上线下多渠道与客户形成朋友关系，将是未来的突破点。前瞻认为，以社群运营的思维进行核心用户运营，须做到以需求确定社群方向、用户管理用户、价值体现的闭环以及明确的衡量指标。

图表3：产业园区的社群运营要点

资料来源：前瞻产业研究院整理，前瞻经济学人APP

“互联网+”产业园区进入规模化扩张期，智慧园区将至

总体来看，我国产业园区向“互联网+”转型实行“两步走战略”：先成功实现互联网的引入，部分地区先试先行智慧园区建设，后面再全面升级到智慧园区。在前期信息化水平不足的情况下，通过实现互联网＋产业园招商、互联网＋金融资本、互联网＋综合服务平台和互联网＋产业集聚的方式来完成对传统园区的初步改造。

伴随着国内智慧城市建设步伐的加快，虽然有部分地区产业园区开始投身于智慧园区建设，但是仍然存在一系列问题：园区信息化建设和管理水平参差不齐；条块分割、缺乏统筹规划；园区信息化管理体系尚不成熟；信息化意识不强等。因此，今后我国在智慧园区建设方面应该进行有针对性的组织协调，建立政府引导、市场运作的推进机制；逐步加大政府政策支持力度；推动标准规范的制定和实施，促进园区信息化水平的提升；加大宣传、培训力度，不断提升园区信息化认识，为之后全面推行的智慧园区建设奠定基础。

图表4：“互联网+”产业园区智慧园区建设问题

资料来源：前瞻产业研究院整理，前瞻经济学人APP

在智慧产业园区方面，前瞻认为，基于互联网＋的绿色智慧、生态共聚的产业园是发展方向，构建互联网＋的O2O智慧园区平台是关键举措，平台＋生态圈的园区发展模式是必然趋势；同时，也需要有开发、发展、运营、商业以及管理等模式的创新作为探索中国智慧产业园区发展的新思路。

图表5：“互联网+”产业园区向智慧产业园区发展的模式创新

资料来源：前瞻产业研究院整理，前瞻经济学人APP

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